北京市交通事故、假肢賠償、人身損害賠償律師電話

時間：2021-12-20

作者：北京東迅律師事務所

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當事人就未經工程竣工或消防驗收合格的房屋訂立租賃合同的效力如何認定？
當事人就未經工程竣工或消防驗收合格的房屋訂立租賃合同的效力如何認定？答：（1）當事人一方以租賃房屋未辦理工程竣工或消防驗收，或者經驗收不合格為由，要求確認房屋租賃合同無效的，不予支持。（2）租賃房屋因出租人原因未經工程竣工或消防驗收合格致使房屋不符合使用條件，承租人要求解除租賃合同的，應予支持。
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房產中介必須核實房源及委托人信息，否則不得接受委托。?《房地產經紀管理辦法(2016修正)》*二十二條房地產經紀機構與委托人簽訂房屋出售、出租經紀服務合同，應當查看委托出售、出租的房屋及房屋權屬證書，委托人的身份證明等有關資料，并應當編制房屋狀況說明書。經委托人書面同意后，方可以對外發布相應的房源信息。房地產經紀機構與委托人簽訂房屋承購、承租經紀服務合同，應當查看委托人身份證明等有關資
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