昌平區婚姻律師聯系電話

時間：2022-01-20作者：北京東迅律師事務所瀏覽：89

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  詞條說明

• 出租人已出賣房產的，承租人能否要求繼續履行房屋租賃合同？

  出租人已出賣房產的，承租人能否要求繼續履行房屋租賃合同？答：根據買賣不破租賃的原理，房產租賃期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續承租房產，直至租賃合同履行完畢。例外情況：（1）出租人與承租人在簽訂租賃合同時就約定一旦房屋出賣的，則承租人須終止租賃合同的，則承租人不能要求繼續承租房屋。（2）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的；（3）房屋在出租前已被

• 增值稅專用發票的索要問題

  增值稅**發票的索要問題關于增值稅**發票的性質與作用，《北京市**人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問題的指導意見（試行）》曾進行解釋，**發票，是增值稅一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務開具的發票，是購買方支付增值稅額并可按照增值稅有關規定據以抵扣增值稅進項稅額的憑證。增值稅發票的主要功能是票隨貨走，抵扣稅款用......?從上述內容來看，賣方開具增值稅**發票不僅是交易習慣，且為法定

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