昌平律師：繼承人生前未立遺囑婆媳分遺產(chǎn)怎么辦？

時間：2022-06-11作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：200

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  詞條說明

• 房屋、土地在租賃期限內(nèi)發(fā)生征地、拆遷、占用的，所獲得補償款如何分配？

  房屋、土地在租賃期限內(nèi)發(fā)生征地、拆遷、占用的，所獲得補償款如何分配？答：（1）首先看合同，合同有約定按約定處理。（2）沒有約定的，按照征地、拆遷、占用補償款的各類費用的性質(zhì)來在出租人、承租人之間進(jìn)行分配：?A.地上物因征用、拆遷而滅失的補償款歸屬于出租人，但地上物被臨時占用而產(chǎn)生的補償款應(yīng)歸屬于承租人；?B.?停產(chǎn)停業(yè)損失補償如何分配，則要看當(dāng)?shù)胤ㄔ旱木唧w規(guī)定，一般要

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  委托投資理財不成，出具“還款承諾書”，法院認(rèn)可雙方形成借貸關(guān)系?案件總結(jié)：（1）雙方的關(guān)系初始為委托投資理財關(guān)系或委托投資關(guān)系，因未達(dá)成其目的，雙方基于“協(xié)商”形成了“借貸的債權(quán)債務(wù)關(guān)系”，其表現(xiàn)為“借條”、“還款承諾書”、“銀行轉(zhuǎn)款記錄”等證據(jù)。?（2）“民間借貸”是合同法律關(guān)系的一種，當(dāng)然受《合同法》的約束。雙方是借貸關(guān)系、還是其他如委托關(guān)系，主要看當(dāng)事人之間的“合意”，即

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  關(guān)于合同中的從給付義務(wù)開具增值稅**發(fā)票上述提及為從給付義務(wù)，但如果買賣雙方咋合同當(dāng)中有明確的約定，“先開票后付款”，則雙方應(yīng)當(dāng)遵行該等約定，開票就成為主給付義務(wù)，如賣方未開具發(fā)票則買方可以行使抗辯權(quán)，主張未開票不付款。另外，對于一些特別的情況的從給付義務(wù)，如果一方違約未履行，則嚴(yán)重影響合同的交易目的或合同的順利履行，守約方不僅可以主張違約責(zé)任，甚至可以主張解除權(quán)。如賣方向買方供應(yīng)鍋爐，但無相應(yīng)的

• 房產(chǎn)中介公司員工私自收取買房人房款并無法返還，中介公司是否應(yīng)賠償

  房產(chǎn)中介公司員工私自收取買房人房款并無法返還，中介公司是否應(yīng)賠償答：（1）與房產(chǎn)中介公司簽訂居間合同后，中介公司的店長或員工指示買房人將房款直接支付至個人賬戶名下詐騙，店長或員工構(gòu)成詐騙罪，中介公司應(yīng)向買房人承擔(dān)返還房款的責(zé)任。（2）房產(chǎn)中介公司的工作人員通過公司發(fā)布房源信息，私刻中介公司公章或分公司公章與買房人簽訂合同并私自收取房款，房產(chǎn)中介公司應(yīng)對工作人員的行為向買房人承擔(dān)責(zé)任并返還房款。（3