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土地使用權問題 土地使用權存在瑕疵也是民營企業常見的一個問題,土地使用權合法合規,必須有合法簽署的土地使用權合同,并**國有土地使用權證。實踐中,應著重注意下以下幾點: (1)土地使用權**方式。民營企業的土地使用權應該通過出讓方式**。如果土地性質為集體所有,應進行征用程序,然后履行合法出讓手續**使用權。 (2)土地使用權出讓金。出讓金應參照當地**的規定,做到合法、合理,一般來說,土地出讓金
違約金、約定損害賠償與其他損害賠償之間的關系。在本案已經確定租賃合同約定的違約責任條款適用的情況下,是否還應支持當事人提出的違約金與約定損失賠償之外的其他損失賠償請求,是本案合同解除后,損失賠償問題面臨的又一個法律適用問題。對此,有觀點認為,違約金與損害賠償之間并無排斥關系,當違約金**實際損失時,當事人可以在違約金之外請求賠償。但約定損害賠償系當事人對違約后造成的損失的預約,其目的就是為了避免違
青島**有限公司與**科技(嘉興)有限公司買賣合同糾紛一審民事裁定書
青島**有限公司與**科技(嘉興)有限公司買賣合同糾紛一審民事裁定書原告(反訴被告):青島**有限公司。住所地:山東省青島市市北區上清路8號。法定代表人:李**,執行董事兼總經理。委托訴訟代理人:段貴成,山東元鼎律師事務所律師。被告(反訴原告):**科技(嘉興)有限公司。住所地:浙江省嘉興市南湖區城南街道開禧路1128號。法定代表人:楊**,董事長。委托代理人:汪韻夏、葉思思,浙江凱信律師事務所律
借款合同項下款項的交付11.【本金預扣利息之一】借款人雖主張出借人從借款本金中當頭抽取了部分利息但未能舉證證明,*不予支持12.【本金預扣利息之二】為從本金中預先扣除部分放貸收益而讓借款人出具的現金收條,*不予認可13.【借條與款項交付】巨額現金僅憑借條難以認定已經實際交付14.【收條與款項交付】可依據借款人對巨額借款出具的收條綜合認定出借義務已經履行關于債權轉讓合同效力爭議問題。原則上應當通
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