購房須知（三）

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所瀏覽：350

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• 詞條

  詞條說明

• 買宅基地風(fēng)險(xiǎn)大 購房合同或無效

  高昂的房價(jià)，讓市民紛紛將購買房屋的目光投向臨近城區(qū)的農(nóng)村，希望用比較便宜的價(jià)格，購買農(nóng)村居民在自家宅基地上修建起來的房子。 這些投資者認(rèn)為，用較**格購買的農(nóng)村宅基地房子，不僅能解決目前的居住問題，還可以投資。畢竟隨著城市的不斷發(fā)展，近郊農(nóng)村的房子隨時(shí)都有可能進(jìn)入城市總體規(guī)劃進(jìn)行拆遷?，F(xiàn)在以較低的價(jià)格買下來，等到拆遷的時(shí)候可以獲得一筆豐厚的賠償。 隨著城市化進(jìn)程的加快，拆遷工作大面積展開，因拆遷

• 先行調(diào)解的好處

  **調(diào)解避免法官角色沖突 新修改的民事訴訟法確定立案**調(diào)解制度,以應(yīng)對(duì)日益激增的案件數(shù)量與相對(duì)**的**審判資源之間的矛盾。這一制度的好處有 有利于保持法官中立性、公正性。立案**調(diào)解程序避免了法官扮演調(diào)解者與判決者雙重角色之弊端,消除非法調(diào)解、強(qiáng)制調(diào)解或調(diào)解不成延遲裁判的現(xiàn)象,排除當(dāng)事人對(duì)法官調(diào)解中立性、公正性的懷疑。 有利于提高**效率,及時(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。**調(diào)解的程序較為簡單,可

• 公司規(guī)定內(nèi)部員工不得戀愛違法

  “公司有權(quán)利限制我的戀愛嗎？”前兩天，一不愿透露工作單位的張先生來電，他稱其所在的公司內(nèi)部規(guī)定，同單位的人不得談戀愛，一旦發(fā)現(xiàn)其中一人**離開。張先生稱剛相處的女朋友也在這家公司，而二人是戀愛后才得知公司這項(xiàng)規(guī)定的，這份另類的戀愛規(guī)定一直困擾著二人，他們非常不解，也非常為難。權(quán)衡之下，他們選擇致律師：規(guī)定違法不必遵守. 對(duì)此，廣東鑫涌律師事務(wù)所律師認(rèn)為，不管是禁止員工一定時(shí)間內(nèi)戀愛，還是禁止同事

• 代通知金的標(biāo)準(zhǔn)如何確定

  案例：王某于2011年5月應(yīng)聘到某度假村工作，雙方簽訂了為期3年的勞動(dòng)合同，合同約定王某的工作崗位是超市收銀員，工資為基本工資+效益工資。3個(gè)月后，由于王某不勝任收銀員工作，度假村將其調(diào)到客房部作前臺(tái)接待。因?yàn)闆]有作前臺(tái)接待的經(jīng)驗(yàn)，又加之“十一黃金周”到來，客流量驟增，王某工作中頻頻失誤，幾次遭到游客投訴。2011年11月初，度假村與其解除了勞動(dòng)合同，并按王某在度假村工作期間的月平均工資1560