詞條
詞條說明
一.工程質量達不到約定標準質量不合格包括建筑質量不合格和裝修質量不合乎標準或合同的約定。建筑質量不合格,是指發展商違反國家工程質量的有關規定,偷工減料,使房屋處于無法居住,甚至危及人身安全的狀態。裝修質量不符合標準或合同的約定,是指房屋的裝修使用偽劣或不符合合同中約定使用的產品,使消費者居住困難,配套不齊全。這兩種違約情況,對于前者,購房者有權要求終止合同,要求賣方雙倍返還定金,退還全部款項,支付
發生陰陽合同糾紛怎么解決在實踐過程中,由于陰陽合同在相當長的時間里都是一種客觀現象,并且短期內也不可能完全消除,因此,法院在審判過程中也會根據陰陽合同糾紛的具體情況來給予不同的認定:1、對于差價以裝修名義并且差價較小的,一般認定合同有效。2、對于差價太大,一般會認定無效。3、對于賣方不想賣,主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。4、對于買方不想買而主張賣
(一)合同的履行與債權債務關系在買賣關系中,買受人收取出賣人貨物后,對收貨事實進行確認后,應支付貨款,如果當事人沒有約定,根據交易習慣又不能確定的,可視為同時支付,這種情況下,出賣人憑收貨憑證足可以主張權利了,沒有必要要求買受人出具欠款條,欠款條是欠款關系的確認,如果欠款條上有約定還款日期的,應從約定日期屆滿之日起計算訴訟時效,沒有約定的,視為履行期限不明確,根據《民法通則》第八十八條第(二)項的
房地產糾紛:按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產服務合同糾紛(如房地產咨詢、評估、中介)房地產租賃合同糾紛、物業管理糾紛、他項權利侵權糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風)等等。行政性質的房地產糾紛包括:土地所有權和使用的爭議糾紛,經有關人民政府處理后不服向人民法
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